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ACHETER DANS LE NEUF |
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Étape n° 1 : le bureau de vente
Un commercial est à votre disposition pour vous présenter le programme que vous avez choisi. Il connait parfaitement notre programme et va vous aider dans votre démarche, aussi bien en termes de choix d’appartement, que pour nos démarches administratives.
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Étape n°2 : l'option
Vous avez été séduit par la présentation de ce programme, son plan, son adresse, son environnement, son prix et le conseiller commercial va vous encourager à poser une option sur le lot que vous souhaitez réserver. Vous pouvez à ce stade demander quelques modifications techniques – Renseignez-vous.
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Étape n°3 : la réservation
L’étape suivante est très importante puisqu’elle valide votre choix par la signature du contrat de réservation de votre logement. Lors de cette signature vous allez devoir verser 5% du prix total de votre acquisition correspondant au dépôt de garantie (DG) qui sera versé sur un compte séquestre chez le notaire.
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Étape n°4 : le délai de réflexion
Ce délai de réflexion commun à toute acquisition est d’une durée de 10 jours à la réception de votre contrat de réservation par lettre recommandée avec Accusé de Réception à votre domicile.
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Étape n°5 : le financement
Vous devez faire les démarches nécessaires auprès de votre banque ou de tout autre organisme financier afin d’obtenir le financement de votre achat. Une fois ce financement validé par une offre de crédit, vous nous la communiquerez et vous pourrez alors signer l’acte notarié.
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Étape n°6 : la signature chez le notaire
Par un acte authentique signé avec l’aide éventuelle de votre notaire, vous devenez propriétaire de votre appartement. Un rendez-vous de signature vous sera proposé quand votre dossier bancaire sera prêt.
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Étape n°7 : les échéances
Vous ne payez pas la totalité du prix de votre appartement à la signature de l’acte notarié. Des appels de fonds vous sont régulièrement adressés en fonction de l’avancement des travaux de l’opération.
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Étape n°8 : la livraison
Vous êtes invité le jour de la livraison afin de réceptionner votre appartement avec le responsable de programme. Un procès-verbal de livraison est établi. Vous prenez possession de votre appartement en réglant le solde du prix dû à la livraison. Vous pouvez faire état des réserves ou des finitions à reprendre.
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Étape n°9 : la levée des réserves
Dans le mois de la livraison.
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NOS GARANTIES:
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Garantie d’un prix ferme et définitif dès le contrat préliminaire |
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Garantie bancaire d’achèvement |
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Garantie de parfait achèvement des travaux |
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Garantie biennale de bon fonctionnement des éléments d’équipement |
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Garantie décennale de dommage-ouvrage |
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Garantie de contrôle par un organisme agréé, pour la conception et la construction de l’immeuble |
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